Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 395.000 € (cod.6629bf22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.890 €/m²) e per attici (da 1.035 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+3,61%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sagor Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con mansarda
In zona centrale e residenziale, comoda a tutti i servizi anche raggiungibili a piedi, in in palazzo signorile del 2001 ,di soli tre piani, si propone in esclusiva appartamento angolare al piano attico, composto da doppi ingressi, con accesso living su salone doppio con ampie vetrate, e affaccio diretto sul terrazzo, cucina abitabile, con balcone soleggiato, tre camere e doppi servizi, (attualmente nell'immobile vi sono due cucine ma è possibile, chiaramente ricavare la terza camera lasciando una sola cucina). La location è corredata da un ampio e splendido terrazzo coperto e da un balcone con affaccio sull'arco alpino. Inoltre un ampio mansardato collegato , perfettamente abitabile ,ma accatastato come locale sgombero di circa 80 mq, permette di creare ulteriori spazi per vivere nella piu completa ampiezza e comodità. L'attico in classe B è dotato di riscaldamento autonomo, portoncino blindato, aria condizionata, videocitofono, zanzariere, canna fumaria, infissi doppi vetri. Cantina e box auto completano la proprieta' unica nel suo genere. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e rispettano solo la realtà della zona in cui sono ubicati. L'indicazione è un aiuto nell'individuare il luogo in cui si trova l'immobile, nel rispetto della privacy dei venditori. Per maggiori informazioni chiama 0121.398565 o visita www.sagorcitta.com troverai tutte le nostre ulteriori proposte
