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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 135.000 € (cod.6628a4cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.905 €/m²) e per quadrivani (da 1.120 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron pressi Via dei Mille) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,38%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PINEROLO IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
In zona Tempio Valdese, al primo piano di un decoroso stabile, proponiamo in vendita quadrilocale ristrutturato. L’ingresso conduce direttamente alla zona living, ambiente accogliente e funzionale. L’appartamento è composto da una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi che si sviluppano in lunghezza, offrendo un piacevole spazio esterno. L’immobile gode di una doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un’adeguata ventilazione degli ambienti. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di una pompa di calore, soluzione che permette di migliorare ulteriormente il comfort abitativo e l’efficienza dell’immobile. Di pertinenza vi è un’ampia cantina di 18 mq, ideale come comodo spazio di deposito per riporre biciclette, attrezzature, oggetti stagionali e tutto ciò che si desidera tenere in ordine senza occupare spazio all’interno dell’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro in pochi minuti
