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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo a 460.000 € (cod.662855ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pinerolo, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI AIMARETTI GEOM.G.) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AI.RO. STUDIO IMMOBILIARE DI AIMARETTI GEOM.G.
VIA MONTEGRAPPA, 24 - , Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cortile
AIMARETTI G. – VENDESI – CASALE COLLINARE CON VISTA PANORAMICA SU PINEROLO E GIARDINO PRIVATO In contesto residenziale, tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita caratteristico casale collinare, unico nel suo genere per posizione, spazi e qualità degli interventi realizzati. La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 2.300 mq catastali, interamente recintato, e si trova a circa 1600 metri alla Casa Comunale. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a caratteristico piano sottotetto/soppalco, ed è così composto: - ampio ingresso, ampio salone, cucina di generose dimensioni e bagno al piano terreno; - comodo disimpegno, due grandi camere da letto, tre bagni dedicati al piano, ideali per garantire la massima privacy e comodità, locale tecnico adibito a centrale termica, due balconi con affaccio sul cortile e sul verde circostante, al piano primo. - caratteristico soppalco con vista vuoto su piano sottostante, dotato di finestre a tetto che garantiscono un'ottima luminosità naturale al piano secondo (soppalco). Box auto doppio, comodamente accessibile da area di corte. La posizione collinare offre una splendida vista panoramica su Pinerolo e sulla pianura circostante, elemento che conferisce alla proprietà particolare pregio e fascino. Il fabbricato è stato oggetto di una radicale ristrutturazione nel 2000, con l'impiego di materiali e finiture di ottima qualità, ed è dotato, dal 2008, di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi, in una proprietà caratterizzata da ampi spazi, privacy, panoramica e importanti aree esterne. Per ulteriori informazioni e per visionare la proprietà, vi invitiamo a contattarci presso i nostri uffici: saremo lieti di illustrarne ogni dettaglio
