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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 220.000 € (cod.662850bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza d'Armi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RINAUDO S.R.L.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore di Pinerolo, comodo al centro cittadino ai suoi servizi ma allo stesso tempo immerso nella tranquillità e nel verde di piazza d'armi, proponiamo un comodissimo appartamento finemente ristrutturato in condominio oggetto di lavori di efficientamento energetico. L'immobile al suo interno presenta uno stile moderno dove grazie alla risistemazione degli interni si sono creati grandi e voluminosi spazi abitabili, con molta luminosità ed allo stesso tempo con linee e finiture moderne. L'appartamento presenta una comoda metratura di circa 120 mq ideale anche per grandi nuclei familiari, ed è così composto: ingresso in ampio salone doppio con zona pranzo e zona divani, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio trasformato in lavanderia ed un balcone. Completa la proprietà una cantina ed un box auto singolo. Si sottolinea che sono stati eseguiti diversi lavori con il 110% quali: cappotto ed insuflaggio, sostituzione caldaia, rifacimento del tetto e tinteggiatura delle pareti esterne, garantendo per chi acquista un ottimo investimento che perdurerà nel tempo
