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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 149.000 € (cod.66255923)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1087 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.900 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron pressi Via Silvio Pellico) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,45%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con garage con caminetto edificio storico con mansarda
PINEROLO. Nel cuore di Pinerolo, a pochi passi dal suggestivo Duomo di San Donato, PROFESSIONECASA è lieta di proporre in vendita un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da fascino, originalità e dettagli architettonici tipici del centro storico.L 'immobile è situato al terzo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore, con la possibilità di valutarne l 'installazione.L 'ingresso, impreziosito da una caratteristica porta d 'epoca, conduce alla splendida zona giorno, dove elementi storici e soluzioni ricercate si fondono armoniosamente. Il soggiorno conserva infatti travi originali a vista, mattoni a vista e un particolare pavimento in parquet di derivazione nautica, oltre a due splendidi camini, uno dei quali dotato di canna fumaria in acciaio inox certificata ENEA, installata nel 2018. Un ambiente caldo e suggestivo, ideale per chi desidera vivere una casa ricca di personalità.La luminosità è garantita anche da due ampi Velux automatizzati, installati nel 2021, presenti sia nel soggiorno sia nel sovrastante soppalco.Adiacente al soggiorno troviamo una graziosa cucina, anch 'essa caratterizzata da un pavimento in parquet appositamente trattato per garantire una maggiore resistenza ai liquidi.Gli infissi in legno con doppio vetro e taglio termico contribuiscono al comfort e all 'efficienza dell 'abitazione.La camera dei ragazzi presenta caratteristiche altrettanto originali: è stato realizzato un cerchiaggio antisismico e il pavimento è impreziosito da un particolare cotto toscano, unico nel suo genere. A rendere l 'ambiente ancora più personale, sulla porta della cameretta è presente un suggestivo dipinto realizzato ad aerografo, che riproduce la vista panoramica visibile dalla finestra della stanza.Il bagno, dotato di mobili realizzati su misura, doccia e vasca, si affaccia su un balcone dove trovano spazio la zona lavanderia e la caldaia a condensazione.Una caratteristica scala interna su misura, dotata di pratici armadi contenitori nella parte sottostante, conduce al locale mansarda[…]
