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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 156.000 € (cod.66243088)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 156.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.900 €/m²) e per quadrivani (da 1.100 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,50%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Siamo lieti di proporre in vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato. Situato in zona centrale, comoda a tutti i servizi e a due passi dalla stazione, l’immobile si trova all’ultimo piano in uno stabile dotato di ascensore ed è così composto : ingresso su corridoio, due camere, salone, bagno, ampia cucina abitabile, cabinetta armadio, sgabuzzino. L’affaccio è su due arie e sono presenti quattro balconi. Il riscaldamento è centralizzato, dotato di termovalvole La ristrutturazione è recentissima e completa : i nuovi serramenti sono dotati di tripla guarnizione, aspetto che contribuisce sensibilmente all'abbattimento dei consumi energetici; gli impianti sono stati tutti completamente rifatti; il bagno è dotato di predisposizione per due lavandini. Ogni stanza è dotata di : rete internet Wi Fi e cablata con cavo ethernet; climatizzazione; attacchi TV; avvolgibili motorizzate. E’ presente la predisposizione per l’impianto di videosorveglianza. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Vi è la possibilità di locare un box auto nelle immediate vicinanze. L'ultimo piano offre inoltre un grazioso panorama sulla città e sulle colline circostanti. La posizione dell’appartamento, la qualità dei materiali e la precisione impiegate nella ristrutturazione – insieme al prezzo, rendono la proprietà una soluzione abitativa estremamente interessante ed appetibile. Non esitare a contattarci per una visita
