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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 135.000 € (cod.66240652)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Goito nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare MP del Geom. Marco Picca) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare MP del Geom. Marco Picca
Via Clemente Lequio 64, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione senza ascensore
Appartamento Luminoso al Terzo Piano - Perfetto per Chi Cerca Comfort e Praticità Scopri questo splendido appartamento di 90 m² situato al terzo e ultimo piano di un elegante edificio di piccole dimensioni NON dotato di ascensore. La posizione privilegiata garantisce accesso diretto e una luminosità eccezionale grazie all'orientamento Est-Ovest che inonda gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno. L'interno si sviluppa su 3 locali ben distribuiti: un soggiorno luminoso perfetto per rilassarsi, 2 camere da letto spaziose ideali per famiglie o per chi desidera uno studio privato, e una cucina separata funzionale. I doppi servizi (2 bagni) rappresentano un valore aggiunto notevole, insieme all'ampio ripostiglio che offre soluzioni di stoccaggio generose. Recentemente ristrutturato, l'appartamento vanta serramenti nuovi con doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico superiore. Il riscaldamento a gas naturale è stato completamente rinnovato con termosifoni e termoarredi moderni, mentre l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Le dotazioni esterne completano l'offerta: un box auto privato per la tua comodità, una cantina nel seminterrato perfetta per conservare oggetti, una terrazza e un balcone dove godere di momenti all'aperto. L'efficienza energetica condominiale è stata recentemente migliorata, quindi non sono previste spese straordinarie. Subito abitabile e libero a dicembre 2026, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale in buono stato. con consumi di 149,69 kWh/m² anno. Non perdere questa occasione
