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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 85.000 € (cod.6622004b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.900 €/m²) e per bivani (da 1.005 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,50%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA CENTRO 2) OTTIMO ANCHE DA INVESTIMENTO 3) INFISSI RECENTI Proponiamo in vendita, in zona centrale e comoda ai principali servizi, bilocale di circa 55 mq situato al quarto piano. L’appartamento si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla zona giorno con angolo cottura e balcone. La zona notte è composta da una luminosa camera da letto; completa l’appartamento il servizio. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e infissi recenti in PVC con doppio vetro. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione centrale e la tipologia dell’immobile rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un appartamento da investimento. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it
