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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 139.000 € (cod.6621fc6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.900 €/m²) e per quadrivani (da 1.100 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,50%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)LIBERO DA SUBITO 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO 3)DOPPI SERVIZI 4)BOX AUTO 5)ZONA SCUOLE In zona San Lazzaro, una delle aree più apprezzate di Pinerolo grazie alla presenza di scuole, supermercati, servizi e alla comoda vicinanza al centro, proponiamo in vendita ampio quadrilocale libero da subito. L’appartamento è situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, affiancata dalla cucina abitabile. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale agli ambienti durante tutta la giornata. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da cantina e box auto. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi e rende l’immobile una soluzione ideale per chi ricerca spazi comodi, funzionali e una posizione ben servita. APE:G La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it
