Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 175.000 € (cod.66215458)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bertairone nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da VINCIMMOBILI SAS) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.265 €/m²) e per quadrivani (da 1.225 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Abbadia Alpina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina pressi Via Bertairone) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
Invece i prezzi per la zona di Abbadia Alpina (+3,34%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con garage di recente costruzione
RIFERIMENTO: GAV04 VINCIMMOBILI .IT PINEROLO, in elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di grande carattere, che si distingue per la sua moderna conformazione architettonica e per la sapiente distribuzione degli spazi interni. Situato al piano terra, l’immobile vanta una comoda area esterna privato, attualmente rifinito con erba sintetica, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da una cucina a vista in stile industriale e da un accogliente soggiorno con parete TV. Completa la zona living un primo bagno di servizio. La disposizione interna è particolarmente funzionale: la zona giorno funge da elemento centrale e separa in modo armonioso le due aree notte, garantendo privacy e comfort. La prima area notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con camera armadi e bagno privato en suite. Sul lato opposto troviamo la seconda zona notte, composta anch’essa da una camera matrimoniale dotata di bagno privato e pratico spogliatoio. Completa la proprietà una ampia autorimessa e un magazzino/box per auto di piccole dimensioni. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, ben organizzata e inserita in un contesto esclusivo. RIFERIMENTO: GAV04 - EPgl,nren : 157,36 kWh/m² anno VISITA IL NOSTRO SITO VINCIMMOBILI .IT O CLICCA SUL LOGO E TROVERAI TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispettano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy dei venditori. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale data la possibilità di errori di trascrizione o di specifiche inserite erroneamente dal sistema
