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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 265.000 € (cod.66214350)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Raviolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PINEROLO IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
Nella tranquilla zona di Borgo Nuovo, al 2° piano di uno stabile ben mantenuto, proponiamo in vendita appartamento di 5 locali ristrutturato caratterizzato da ambienti luminosi. La soluzione è composta da ingresso, cucina abitabile con soggiorno a vista, disimpegno, tre camere matrimoniali, doppi servizi e tre balconi. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale: una delle camere, dotata di balcone, può essere utilizzata anche come studio o zona dedicata allo smart working, mentre uno dei due bagni è interno a una camera matrimoniale, garantendo maggiore privacy e praticità ed inoltre nel corridoio è stato ricavato uno spazio adibito a lavanderia. La zona giorno dispone di un secondo balcone, mentre il terzo è accessibile dal primo bagno. La tripla esposizione rende l’appartamento arieggiato e piacevolmente luminoso, con una gradevole vista aperta. Gli infissi sono in doppio vetro e le tapparelle sono coibentate ed elettriche. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare autorimessa singola al prezzo di € 20.000. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e ben distribuiti, con la comodità di una ristrutturazione già realizzata e ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative
