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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 189.000 € (cod.661fc663)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.900 €/m²) e per pentavani (da 875 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,50%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pinerolo Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore della località Immacolata - Madonna di Fatima a Pinerolo, un ampio appartamento di 143 mq. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1967, l'immobile offre una disposizione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di cinque locali ben distribuiti, che permettono di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La categoria signorile dell'immobile garantisce un ambiente curato e di qualità. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale di pregio, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina
