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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 87.000 € (cod.661d6d08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1023 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.905 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,67%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
V855 - Pinerolo, Viale Cavalieri d'Italia, vendesi alloggio a piano terzo e penultimo, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto (o soggiorno e camera), bagno, due balconi e cantina a piano interrato. una decina di anni fa sono stati rifatti impiantistica e piastrellatura bagno e parete cottura in cucina, oltre al cambio degli infissi in pvc con doppio vetro. Caldaia condominiale sostituita recentemente. Al momento locato, si libererà ad inizio novembre 2026, volendo ottimo anche come uso investimento. Per maggiori informazioni e fissare appuntamenti visita contattateci senza impegno allo 0121 321700
