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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 144.000 € (cod.661b361d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 144.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Croce nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.920 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron pressi Via Benedetto Croce) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,69%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Pinerolo 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Se stai cercando un appartamento spazioso, confortevole e completamente ristrutturato, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te! Situato al piano rialzato di una palazzina, in una zona comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questo luminoso appartamento offre ambienti ampi, ben distribuiti e pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi. Recentemente ristrutturato a nuovo, l'immobile presenta finiture di qualità e un design moderno ed elegante, ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale. Gli spazi interni sono generosi e ben organizzati. L'appartamento dispone di una spaziosa cucina abitabile e di un ampio soggiorno, perfetto per il relax quotidiano e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende tre camere da letto, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia, oltre a due bagni. A completare la proprietà troviamo un balcone esterno e una cantina, utilissima come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, creando in tutti gli ambienti un'atmosfera piacevole, ariosa e accogliente. Il riscaldamento è semi-autonomo, con contabilizzatori e termovalvole, permettendo una gestione più consapevole dei consumi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un'abitazione ampia, luminosa, moderna e priva di barriere architettoniche, in una posizione comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità! Contattaci allo 0121376725 oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita
