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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 75.000 € (cod.661b3404)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saluzzo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da KRISTAL IMMOBILIARE) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
PINEROLO- In zona comodissima alla tangenziale, la Kristal Immobiliare Srl vi propone in vendita grazioso e moderno bilocale AD USO INVESTIMENTO AFFITTATO A 450 EURO MENSILI, completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'immobile è ubicato al piano rialzato in contesto di bellissimo condominio rivisto in tutte le parti comuni e dotato di cappotto termico. Il bilocale è così composto: ingresso in soggiorno living con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e piccolo ripostiglio per postazione lavatrice e boiler elettrico in classe A++. Completa la proprietà un locale ad uso cantina
