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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 248.000 € (cod.66170b23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.910 €/m²) e per quadrivani (da 1.115 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,81%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con ascensore con garage di recente costruzione con cortile
Se stai cercando una soluzione abitativa moderna, rifinita nei minimi dettagli e pronta da vivere senza pensieri, la PROFESSIONECASA di Pinerolo ha la proposta ideale per te! L'appartamento situato al terzo piano di una palazzina che ha recentemente beneficiato degli interventi di riqualificazione energetica del Bonus 110%, con la realizzazione del cappotto termico e l'installazione dei pannelli fotovoltaici, garantendo cos un eccellente comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. Varcando la porta blindata d'ingresso, verrai accolto da un comodo disimpegno che introduce alla spaziosa zona giorno con parete cucina: un ambiente aperto, luminoso e impreziosito dall'affaccio sul terrazzino con vista panoramica sulla piazza. La zona notte intelligentemente disimpegnata e comprende una splendida camera matrimoniale con accesso al secondo balcone che si apre sul cortile interno, una seconda camera versatile e di generose dimensioni (perfetta anche come studio o cameretta), due bagni moderni e rifiniti con cura e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. L'immobile stato completamente ristrutturato nel 2022 e vanta una dotazione impiantistica e tecnologica di alto livello: riscaldamento centralizzato con termo-valvole per la gestione dei consumi, climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente per il massimo benessere in ogni stagione, eleganti serrande elettriche e infissi in PVC di ultima generazione a taglio termico, che assicurano un perfetto isolamento acustico e termico. Completano la propriet anche una comoda cantina al piano seminterrato e un'autorimessa singola (richiesta a parte di 15.000). Una casa che unisce estetica contemporanea, massima efficienza energetica e funzionalit. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta il 0121/032847. - SC9708268
