Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva a 530.000 € (cod.66170a37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3231 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Riva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riva) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
Invece i prezzi per la zona di Riva (+29,65%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con garage
Pinerolo: Nasce la Tua Nuova Villa Green in Via Monte Ghinivert Dopo il successo delle tre unit a schiera gi vendute, siamo orgogliosi di presentare il nuovo gioiello architettonico. In Via Monte Ghinivert, in una delle zone pi ricercate di Pinerolo, prende vita un esclusivo progetto residenziale: una villa singola di ultima generazione, concepita per offrire un nuovo modo di abitare tra quiete, tecnologia e totale indipendenza. Un edificio a basse emissioni che unisce il massimo del comfort abitativo alla sostenibilit ambientale. Il tutto a pochi passi dai servizi. L'Eccellenza Costruttiva al Servizio del Benessere. Questa Villa unifamiliare non solo un'abitazione, ma un concentrato di innovazione tecnica progettato per durare nel tempo: Efficienza Energetica e Risparmio: Impianto di riscaldamento con pompa di calore di ultima generazione e sistema a pavimento a bassa temperatura. Impianto Fotovoltaico (dotazione di legge): Energia pulita per la tua casa con possibilit di ampliamento per uso privato, per abbattere drasticamente i costi di elettricit. Isolamento e Struttura: Murature perimetrali e interne ad alta efficienza termica e acustica, struttura antisismica di ultima generazione, tetto e vespai ventilati per una salubrit degli ambienti impeccabile. Tecnologia: serramenti in PVC a vetri stratificati basso-emissivi con predisposizione per zanzariere e tapparelle elettriche a lamelle orientabili. Ventilazione meccanizzata (VMC) per aria sempre fresca e salubre in ogni stanza. Sicurezza e Privacy: predisposizione di sistema di videosorveglianza, antifurto e aria condizionata. Totale assenza di barriere architettoniche. Spazi Esterni e Servizi: Ampio verde privato circostante, finiture di pregio personalizzabili e box auto gi predisposto per la ricarica dei veicoli elettrici. Possibilit di predisposizione di un ascensore interno. Piano Terra: Una zona living "open space" che unisce soggiorno e cucina, con ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato. Completano il piano un moderno bagno, una pr[…]
