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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 195.000 € (cod.6615ec90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.265 €/m²) e per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Abbadia Alpina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbadia Alpina pressi Via Nazionale) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Riva che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
Invece i prezzi per la zona di Abbadia Alpina (-1,70%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Pinerolo 1
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura
Al primo piano di una casa proponiamo un’ampia unità abitativa di circa 156 mq, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, flessibilità e la possibilità di vivere o mettere a reddito una parte dell’immobile. Il primo appartamento, un accogliente bilocale, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e un bellissimo terrazzo, ideale per rilassarsi all’aperto, pranzare o godersi piacevoli momenti di tranquillità. Il secondo appartamento dispone invece di ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto e bagno, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. La disposizione attuale rende l’immobile particolarmente interessante per famiglie, nuclei familiari che desiderano abitare vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. È inoltre possibile valutare la trasformazione in un’unica grande abitazione, sfruttando al meglio l’ampia metratura disponibile. Completano la proprietà un box auto doppio e una cantina, elementi che aggiungono praticità e valore alla proposta. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, caratterizzata da ampi spazi e da un piacevole sfogo esterno. Per fissare il tuo appuntamento contattai allo 0121376725
