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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 85.000 € (cod.6617a660)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1049 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.905 €/m²) e per trivani (da 965 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,78%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habito Immobiliare snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza
Nel cuore di una delle zone più comode e servite di Pinerolo, in Viale Don Minzoni 40, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale, una soluzione che unisce una distribuzione degli spazi piacevole e funzionale ad alcuni importanti interventi di rinnovamento già realizzati. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna naturalmente ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, uno spazio pensato per essere vissuto quotidianamente con comodità, tra momenti di relax e convivialità. La camera da letto offre invece un ambiente più riservato e tranquillo, mentre il bagno, completamente ristrutturato, rappresenta uno degli elementi più moderni dell'abitazione. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla parte impiantistica: l'impianto elettrico è stato completamente rifatto, intervento importante che permette di affrontare l'acquisto con maggiore tranquillità e con una casa già aggiornata sotto questo aspetto. A rendere ulteriormente interessante la proprietà è la sua posizione. Viale Don Minzoni si trova in un'area ben collegata e ricca di servizi, ideale per chi desidera avere ciò che serve per la vita di tutti i giorni senza rinunciare alla possibilità di raggiungere rapidamente il centro di Pinerolo e le principali vie di collegamento della città. Una casa dalle caratteristiche versatili, capace di adattarsi a diverse esigenze: una prima abitazione per una coppia, una soluzione per una piccola famiglia oppure un investimento da mettere a reddito. Un'opportunità da scoprire per chi cerca un appartamento concreto, funzionale e con alcuni lavori importanti già affrontati, in una posizione che rende la quotidianità semplice e piacevole
