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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 94.000 € (cod.6615ec91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
839 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.235 €/m²) e per quadrivani (da 1.185 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Abbadia Alpina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina pressi Via Nazionale) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%), come per la zona di Abbadia Alpina (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Pinerolo 1
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Ad Abbadia proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, abbinato a un locale commerciale di circa 34 mq. L’appartamento, luminoso e funzionale, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno. Grazie all’ingresso indipendente e alla distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione. Completa la proprietà, sempre al piano terra e con accesso indipendente, un locale commerciale di circa 34 mq con bagno. Lo spazio si presta a diverse esigenze: può essere utilizzato per avviare o trasferire un’attività, come studio professionale, oppure essere locato e generare una rendita aggiuntiva. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un’abitazione con uno spazio commerciale annesso, oppure per chi cerca un immobile versatile con buone potenzialità di investimento. Contattaci allo 0121376725 per maggiori informazioni e per organizzare una visita
