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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 105.000 € (cod.661413e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Caprilli nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Bilocale Ristrutturato con Box Auto e Cantina Via Caprilli, Pinerolo In zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo strategica e vicina a tutti i servizi di prima necessit, la PROFESSIONECASA di Pinerolo propone in vendita luminoso bilocale di 65 mq completamente ristrutturato nel 2012. L'immobile si apre su un ampio ingresso che disimpegna i vari ambienti. La zona giorno composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone e da un pratico cucinino separato. La zona notte comprende un'ampia camera da letto matrimoniale con accesso sul secondo balcone, un bagno finestrato rifinito con cura e un comodo ripostiglio. Lo stabile stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione grazie alla realizzazione del cappotto termico, garantendo cos un eccellente isolamento e una notevole ottimizzazione dei consumi energetici. L'appartamento inoltre dotato di riscaldamento centralizzato e di infissi in PVC con doppi vetri, che assicurano un perfetto isolamento termico e acustico. Completano la propriet Una pratica cantina al piano interrato ed unautorimessa privata (richiesta a parte di 20.000), situato in un'area comune recentemente valorizzata grazie alla sostituzione del cancello d'accesso ai box. Contatta Edoardo Barra al numero 333/1834629 per informazioni e visite. Se invece devi ancora vendere il tuo immobile per poter acquistare, contattami per una valutazione gratuita e per ricevere assistenza completa in ogni fase di acquisto e vendita al numero 333/1834629. La vendita viene gestita in collaborazione con l'agenzia 'Chisone Immobiliare' - SC9705909
