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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 132.000 € (cod.66139e33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 132.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Caprilli nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da DOVE ABITARE di Zanin Laura) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE ABITARE di Zanin Laura
Via Clemente Lequio, 46a, Pinerolo (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
PINEROLO nella bella Via Caprilli, in palazzina di sole 6 unità abitative, appartamento al secondo e ultimo piano, completamente ristrutturato a nuovo nel 2020: ingresso con portoncino blindato, cucina, 3 camere e doppi servizi (uno con doccia e l'altro uso bagno/lavanderia). Completano l'unità immobiliare 2 balconi accessoriati di tende da sole e la cantina. Inoltre è COMPRESO nel prezzo il BOX AUTO sito al piano terra. Il cortile condominiale permette di poter posteggiare l'auto, posto auto non assegnato. La palazzina entro fine anno avrà una miglioria: la coibentazione del sottotetto, miglioria per un risparmio energetico! L'alloggio non presenta alcun lavoro da fare. Le spese condominiali indicate sono le quote fisse, a parte il consumo di riscaldamento personale e l'acqua in base al consumo (non è a persona). DA VEDERE, chiama ora: 0121480334. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
