Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 249.000 € (cod.661372c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avaro/Tron) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Riva che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%), come per la zona di Avaro/Tron (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Stai cercando una soluzione indipendente su Pinerolo, ma allo stesso tempo in centro? Questa nostra esclusiva pu fare al caso tuo! In contesto ben curato e tranquillo, la PROFESSIONECASA di Pinerolo propone in vendita un'elegante villetta a schiera, ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e comodit per tutti i servizi che il centro citt offre. Un giardino elegantemente piantumato ci accoglie nella propriet; l'ingresso dell'abitazione avviene nella luminosa sala living, con accesso all'ampia cucina abitabile. Completano il piano un bagno ed un ripostiglio di generose dimensioni. Tramite comoda scala interna posta nella sala, si giunge nella zona notte, composta da un'ampia camera da letto, una camera con accesso sul balcone e un bagno, anch'esso finestrato, con vasca. Compreso nella richiesta, c' anche un posto auto all'interno del complesso condominiale. Il riscaldamento autonomo consente di gestire totalmente i consumi. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta il 0121/032847. - SC9666570
