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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 132.000 € (cod.6608d775)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 132.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Caprilli nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da DOVE ABITARE di Zanin Laura) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE ABITARE di Zanin Laura
Via Clemente Lequio, 46a, Pinerolo (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
PINEROLO nella bella Via Caprilli, in palazzina di sole 6 unità abitative, appartamento al secondo e ultimo piano, completamente ristrutturato a nuovo nel 2020: ingresso con portoncino blindato, cucina, 3 camere e doppi servizi (uno con doccia e l 'altro uso bagno/lavanderia). Completano l 'unità immobiliare 2 balconi accessoriati di tende da sole e la cantina. Inoltre è COMPRESO nel prezzo il BOX AUTO sito al piano terra. Il cortile condominiale permette di poter posteggiare l 'auto, posto auto non assegnato. La palazzina entro fine anno avrà una miglioria: la coibentazione del sottotetto, miglioria per un risparmio energetico! L 'alloggio non presenta alcun lavoro da fare. Le spese condominiali indicate sono le quote fisse, a parte il consumo di riscaldamento personale e l 'acqua in base al consumo (non è a persona). DA VEDERE, chiama ora: 0121480334.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
