Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 79.000 € (cod.65fc4c39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Immobiliare MP del Geom. Marco Picca) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.500 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 970 €/m² a 1.860 €/m²) e per trivani (da 950 €/m² a 1.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pinerolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare MP del Geom. Marco Picca
Via Clemente Lequio 64, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore della città, a pochi passi dalla stazione! Si tratta di una proprietà che combina praticità e potenziale, perfetta per chi cerca una base comoda in zona centrale con accesso immediato ai principali servizi. Ubicato al quinto piano con ascensore, questo immobile gode di una splendida vista panoramica che regala luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ingresso su disimpegno introduce in uno spazio ben organizzato di 80 m² commerciali, dove troverai tre ampie camere da letto ideali per famiglie o professionisti che necessitano di home office. La proprietà dispone di un bagno funzionale, mentre la zona giorno comprende un accogliente tinello con cucinino integrato. Un generoso ripostiglio completa gli spazi interni, offrendo soluzioni di stoccaggio apprezzabili. Due balconi permettono di godere dell'aria aperta e della vista circostante, mentre una terrazza aggiunge ulteriore valore agli spazi esterni. Completano la dotazione una cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti stagionali, e la vicinanza ai servizi essenziali nelle immediate vicinanze. L'immobile è in buono stato di seconda mano, sebbene necessiti di una ristrutturazione per essere completamente personalizzato secondo i tuoi gusti. Disponibile da subito, rappresenta un'opportunità eccellente per chi desidera investire in una location privilegiata. La con consumo di 201,28 kwh/m² anno è un aspetto da considerare per eventuali interventi di efficientamento
