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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 45.000 € (cod.65fc4b48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.905 €/m²) e per bivani (da 975 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,38%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un grazioso bilocale arredato, una soluzione accogliente e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'appartamento si compone di ingresso su cucina, una confortevole camera da letto e bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, offrono un'atmosfera calda e piacevole, valorizzata dall'arredamento incluso nella vendita, che rende l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: inserita nel suggestivo contesto del centro storico, permette di vivere appieno il fascino del borgo, con negozi, servizi, locali e principali punti di interesse comodamente raggiungibili a piedi. Una proposta perfetta per chi desidera un'abitazione pratica e pronta all'uso o per chi è alla ricerca di un investimento da mettere subito a reddito
