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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 169.000 € (cod.65fc1503)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.905 €/m²) e per attici (da 1.010 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,19%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA CENTRO. 2) AMPIA METRATURA 3) POSTI AUTO NON ASSEGNATI 4) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 5) ULTIMO PIANO Proponiamo in vendita, nel cuore del centro di Pinerolo, un trilocale di ampia metratura, circa 130 mq, situato all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno con angolo cottura. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, oltre a un servizio e a una pratica lavanderia che rende gli spazi ancora più funzionali. L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture moderne. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, mentre il riscaldamento è centralizzato con termosifoni. Grazie alla posizione centrale, all'ultimo piano e alla generosa metratura, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it
