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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riauna a 129.000 € (cod.65f98c66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riauna, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Riauna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riauna) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
Invece i prezzi per la zona di Riauna (+5,28%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riauna
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via martiri del XXI 57, Pinerolo San Lazzaro di 85 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via martiri del XXI 57, Pinerolo San Lazzaro di 85 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via martiri del XXI 57, Pinerolo San Lazzaro di 85 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via martiri del XXI 57, Pinerolo San Lazzaro di 85 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via martiri del XXI 57, Pinerolo San Lazzaro di 85 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via martiri del XXI 57, Pinerolo San Lazzaro di 85 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via martiri del XXI 57, Pinerolo San Lazzaro di 85 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via martiri del XXI 57, Pinerolo San Lazzaro di 85 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
PINEROLO - STAZIONE OLIMPICA. La Professionecasa è lieta di proporvi in esclusiva un panoramico appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, totalmente e finemente ristrutturato nel 2023. La soluzione, venduta completa di arredi, è composta di ingresso living sul soggiorno/sala pranzo con cucinino a vista e accesso al balcone, due ampie camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Nella ristrutturazione son stati ripristinati gli impianti idro-sanitari, impianto elettrico, pavimentazione nuova con ripristino dei parquet, serramenti interni ed esterni con tapparelle elettriche. Completano la soluzione la cantina e, a parte il box auto al prezzo di ? 10.000. Situato a ridosso della stazione olimpica, offre vicinanza al centro studi, alla viabilità per la tangenziale e il centro cittadino. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', POTETE CONTATTARCI DIRETTAMENTE AL NUMERO 0121/032847
