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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva a 295.000 € (cod.65f7c296)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DOVE ABITARE di Zanin Laura) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA RIVA) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre nella zona di Riva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riva) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE ABITARE di Zanin Laura
Via Clemente Lequio, 46a, Pinerolo (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino con garage di recente costruzione con angolo cottura edificio storico
RIVA DI PINEROLO centro paese, comoda a tutti i servizi bel CASALE D 'EPOCA libero sui 4 lati, ristrutturato completamente nel 2022. La proprietà è arricchita da un ampio giardino privato. Piano terra: ingresso su salotto, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e cantina. Ampio portico esterno con travi a vista, zona cucina e barbecue. Scala interna ed esterna per accedere al piano primo con zona notte costituita da 3 camere, bagno, zona lavanderia, 3 balconi. Dal portico si accede ai posti auto coperti privati ed al passaggio carraio con portone in legno nuovo. Caldaia nuova. SUBITO DISPONIBILE, CHIAMA ORA: 0121/480.334CLASSE ENERGETICA: E
