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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 75.000 € (cod.65f70d4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Bandiera nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE - M.L. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
PINEROLO VIA FRATELLI BANDIERA - Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in posizione comoda ai principali servizi e al centro di Pinerolo. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, dalla quale si accede al balcone dotato di veranda. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno con doccia. L’appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2005 e si presenta in buone condizioni. Anche lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione: il tetto è stato rifatto nel 2010, mentre la facciata è stata rinnovata nel 2025. Le basse spese di gestione rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è strategica: la stazione ferroviaria Pinerolo Olimpica dista circa 200 metri, le scuole si trovano a circa 500 metri e il centro cittadino è comodamente raggiungibile a piedi. Completano l' immobile un box auto e la cantina
