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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 275.000 € (cod.65f70287)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Abbadia Alpina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbadia Alpina) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Riva che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Pinerolo 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
In un contesto residenziale tranquillo, libera su tre lati e a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita una splendida casa semi indipendente completamente ristrutturata nel 2024, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture contemporanee e particolare attenzione al comfort abitativo. L'immobile dispone di un piacevole giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, oltre a una spaziosa tavernetta, ideale come locale hobby, area relax o spazio conviviale. Completano la proprietà una cantina, un box auto singolo e tre comodi posti auto scoperti. Tra le dotazioni spiccano il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per l'impianto di climatizzazione e per l'antifurto, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza energetica e la possibilità di personalizzare ulteriormente l'abitazione. La posizione è uno dei principali punti di forza: immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano, permette di raggiungere facilmente il centro cittadino. Nelle immediate vicinanze sono presenti la farmacia e numerose attività di quartiere; inoltre, è prevista a breve l'apertura di un supermercato, che renderà la zona ancora più comoda e servita. Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un'abitazione ristrutturata di recente con spazi accessori, giardino privato e tutti i comfort della vita moderna. Per maggiori informazioni o prenotare una visita non esitare a contattarci allo 0121376725
