Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 119.000 € (cod.65f5f34c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiume nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1919 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE CONTE DI TORINO, VIA TRIESTE, C.SO UMBERTO I). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pinerolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pinerolo Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con cortile senza ascensore
Nel cuore pulsante di Pinerolo, precisamente nella centralissima e comoda via Fiume, in vendita uno splendido appartamento trilocale situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione avvenuta circa una decina di anni fa, che ne ha ottimizzato gli spazi e rimodernato le finiture, includendo anche l'installazione di infissi con doppi vetri in tutti gli ambienti per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Varcando la soglia di ingresso si viene accolti da un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno si divide tra una spaziosa cucina abitabile, che trova il suo naturale sfogo esterno su un pratico balcone verandato, e un luminoso soggiorno, anch'esso servito da un secondo balcone ideale per i momenti di relax. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, mentre a completare gli interni si trova un moderno bagno finestrato dotato di box doccia. Il vero punto di forza di questa abitazione è la straordinaria luminosità degli ambienti, garantita sia dalla posizione all'ultimo piano sia dalla doppia esposizione solare che regala luce naturale per l'intera giornata. La proprietà include inoltre una comoda cantina situata al piano interrato e un prezioso posto auto all'interno del cortile condominiale, quest'ultimo completamente recintato per garantire la massima sicurezza e privacy. La gestione ordinaria risulta decisamente vantaggiosa grazie a spese condominiali contenute, pari a circa 1500 euro annui, una cifra che include già la quota del riscaldamento. Una soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare a tranquillità, luce e comfort
