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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva a 195.000 € (cod.65f19c95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA RIVA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Riva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
La PROFESSIONECASA di Pinerolo propone un grazioso appartamento al piano primo all'interno di uno stabile di recente costruzione (2008). Questa soluzione rappresenta un'opportunit unica per chi cerca un luogo dove vivere in serenit, senza rinunciare alla comodit e al comfort. Situato in un contesto bello e tranquillo, immerso nel verde, questo immobile si distingue per la sua funzionalit e per larmonia degli spazi. L'ingresso dell'appartamento si apre su un luminoso soggiorno, dove la luce naturale filtra attraverso le ampie finestre, con accesso diretto sul terrazzo coperto, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Questo ambiente perfetto per momenti di convivialit, ideale per accogliere amici e familiari. Completa la zona giorno una cucina abitabile ampia e funzionale, perfetta per pranzi in famiglia, dotata di affaccio e comodi spazi. Un disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, garantendo una perfetta divisione degli spazi. Quest'ultima composta da due ampie camere da letto, ciascuna con affaccio sul balcone privato. Le camere, spaziose e ben illuminate, offrono un rifugio tranquillo dove poter riposare e ricaricare le energie. La disposizione delle camere permette anche di sfruttare al meglio lo spazio, creando un'atmosfera intima e accogliente. I doppi servizi sono un ulteriore valore aggiunto dell'appartamento. Uno dotato di vasca, il secondo di doccia. La scelta di avere due servizi consente una gestione ottimale degli spazi, rendendo lappartamento adatto anche a famiglie numerose o a chi riceve spesso ospiti. Al piano superiore, con possibilit di collegamento interno, troviamo una mansarda al grezzo di circa 65 mq. Quest'ultima rappresenta una fantastica opportunit di personalizzazione: gi dotata di predisposizioni per realizzare un terzo bagno e gli impianti tecnologici, ideale per creare una spaziosa area giochi, uno studio o camere aggiuntive su misura per le vostre esigenze. A completare la propriet, un'ampia cantina offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Infin[…]
