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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riauna a 135.000 € (cod.65ecfa9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riauna, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.675 €/m²) e per uffici (da 770 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Riauna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riauna) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di Riauna (+2,85%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riauna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con cortile
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)AMPIA METRATURA 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO 3)LIBERO DA SUBITO 4)BOX AUTO 5)DOPPIO SERVIZIO Proponiamo in vendita un ampio appartamento caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti confortevoli e versatili. L’ingresso conduce a un pratico disimpegno che organizza in modo ordinato gli ambienti della casa. La cucina è abitabile, perfetta per la vita quotidiana, mentre il salotto offre uno spazio accogliente e luminoso per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto, adatte sia a nuclei familiari numerosi sia a chi desidera uno studio o una stanza hobby. I doppi servizi garantiscono comodità e praticità nella gestione quotidiana. Completano la proprietà un box auto e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. Presente inoltre una porzione di orto privata, perfetta per chi ama il verde o desidera uno spazio all’aperto da personalizzare. L’immobile dispone di un balcone con affaccio su cortile interno, che assicura tranquillità e riservatezza. Soluzione completa e interessante, adatta a chi cerca comfort, indipendenza e spazi ampi. APE:D 56 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00
