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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Motta Grossa a 99.000 € (cod.65ea4a63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Motta Grossa, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Torino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.676 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.185 €/m²) e per attici (da 1.295 €/m² a 2.110 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Motta Grossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Motta Grossa pressi Corso Torino) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Motta Grossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STI. Studio Tecnico Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione
In una delle zone più richieste di Pinerolo, comoda a tutti i principali servizi e ai mezzi di trasporto, proponiamo in vendita appartamento all’ultimo piano, in ottimo stato conservativo e subito abitabile. L’immobile gode di una piacevole doppia esposizione, che garantisce grande luminosità, ottima aerazione naturale e una vista panoramica aperta. La posizione all’ultimo piano conferisce ulteriore privacy e tranquillità, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità abitativa. Tra i principali valori aggiunti troviamo gli infissi recentemente sostituiti, elemento importante sia dal punto di vista estetico che funzionale. Anche la palazzina si presenta in ordine, grazie ai recenti lavori di manutenzione straordinaria eseguiti sui frontalini dei balconi. Ulteriore punto di forza: la proprietà è disponibile a lasciare tutto il mobilio presente, rendendo l’appartamento immediatamente pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. La cantina è inclusa nella proprietà e completa la soluzione abitativa. È inoltre presente la possibilità di acquistare separatamente un box auto, elemento particolarmente utile e ricercato in zona. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una zona servita e ricercata, in un contesto curato, con il vantaggio di un appartamento luminoso, panoramico, già completo di arredi, con cantina inclusa e possibilità di abbinare un comodo box auto
