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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 289.000 € (cod.65e7a2c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.285 €/m²) e per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Abbadia Alpina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbadia Alpina pressi Via Nazionale) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Riva che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Abbadia Alpina (+0,79%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Picco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage con angolo cottura
PINEROLO - nella zona centrale di Abbadia Alpina di fronte all'ingresso del negozio Chiale e comodo a tutti i principali servizi proponiamo in vendita intero complesso immobiliare composto da tre unità abitative ed un negozio oltre ad un garage doppio. Tutti gli appartamenti sono stati finemente ristrutturati alcuni anni fà e sono subito disponibili ed ottimi come investimento! Al piano terra troviamo un negozio con affaccio direttamente su via Nazionale con all'interno un bagno; sempre al piano terra con accesso da via privata abbiamo il primo appartamento composto da un ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno e bagno. Al piano primo troviamo gli altri due appartamenti: uno composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno oltre ad un ampio terrazzo; il secondo appartamento è composto da un ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura con balcone che affaccia su via Nazionale, due camere da letto e bagno; completa questa soluzione un autorimessa doppia ed una cantina. Recapiti: 3496827658 Bonansea Giorgio mail: info@immopicco.it. Vorreste vendere un immobile? Valutazione gratuita, verifica documentazione, pubblicità mirata su portali e bacheche, acquisto e vendita con provvigioni contenute. Contattaci per maggiori dettagli! cercate casa? su www.immopicco.it vari immobili consultabili dalla home page nelle immobili residenziali e cantieri con schede accurate e sempre sezioni relative
