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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 109.000 € (cod.65e76b29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE S.COM.ANTICA DI SUSA, STR.DEL COLLETTO, V.LE CAVALIERI D ITALIA, ST...) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.900 €/m²) e per quadrivani (da 1.120 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Motta Grossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Avaro/Tron (+5,41%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chisone Immobiliare Pinerolo 1
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore
In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale situato in stabile ben tenuto, recentemente valorizzato dalla sostituzione dell'ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera spazi confortevoli. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno e un'ottima luminosità agli ambienti e un'ampia cantina. Possibilità di acquistare un box auto a parte al prezzo di € 8.000. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa in una posizione tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Contattaci allo 0121376725 per maggiori informazioni o per fissare una visita
