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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva a 200.000 € (cod.65e76af2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Torino nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA RIVA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Riva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva pressi Corso Torino) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
La soluzione immobiliare in vendita nel comune di Pinerolo, situato in Corso Torino, rappresenta una solida opportunità abitativa in una zona tranquilla della città. Con una superficie totale di 140 metri quadrati composti da un appartamento al piano secondo (mq 95) di soggiorno con affaccio su ampio balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere da letto e bagno finestrato; al piano superiore è presente un altro appartamento (mq 45) mansardato open space composto da zona giorno con zona notte ed un bagno. Al piano interrato un locale ad uso cantina. Il prezzo competitivo di 200.000 Euro lo rende un'opzione interessante sul mercato immobiliare locale. Facilmente raggiungibile dai principali servizi e dotati di riscaldamento autonomo, gli appartamenti garantiscono comfort e praticità per la vita quotidiana. La disposizione degli spazi interni dei due appartamenti, rispondono alle esigenze di funzionalità e comodità ideale sia per chi desiderà avere due unità immobiliari indipendenti o per chi vuole avere una unica soluzione immobiliare duplex. Questa proprietà rappresenta dunque un'occasione ideale per chi desidera acquistare un ottima soluzione immobiliare inserita in bel complesso condominiale
