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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo a 225.000 € (cod.65e5c22e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2045 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.472 €/m² e 1.690 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2045 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pinerolo (TO)
Zona OMI:
C1 (VIA ETTORE BIGNONE,C.SO TORINO)
Indirizzo:
Piazza Giuseppe Garibaldi
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con ascensore con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare

V826- Pinerolo - Piazza Garibaldi, in elegante stabile signorile con parco condominiale proponiamo un appartamento sito al primo piano, servito da ascensore, in ottime condizioni interne e pronto da abitare. L’ingresso è living sulla zona giorno luminosa e accogliente, adiacente si trova la cucina abitabile ben separata dal soggiorno, ma con possibilità di creare un open space eliminando il tramezzo di divisione. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Tre ampi balconi affacciano sul verde del giardino condominiale offrendo spazi esterni vivibili e silenziosi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata e cantina al piano interrato. Disponibile a parte un ampio garage doppio in larghezza di 34 mq, al prezzo di 30.000 euro. Soluzione ideale per chi è alla ricerca un appartamento in contesto elegante e tranquillo, a due passi dal centro di Pinerolo. Per maggiori informazioni e fissare appuntamenti visita contattateci senza impegno allo 0121 321700

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