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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona San Martino a 325.000 € (cod.65e3f000)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona San Martino, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Riva che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%), come per la zona di San Martino (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS RE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto
A 2 passi da Pinerolo, sulla collina di Abbadia, si propone bellissima villa d recente costruzione semindipendente, finiture con materiali di prestigio disposta su 3 livelli composta come segue: al PT ingresso su salone doppio con camino, pavimento in cotto, scala in pietra a vista, cucina abitabile con pavimento in quarzite, vista giardino, camera, bagno, al primo piano 2 camere, cabina armadi, bagno con doccia, terrazzino, al piano interrato box doppio in lunghezza, tavernetta, cantina, lavanderia, magazzino, bagno, centrale termica, completa la propriet giardino angolare piantumato. ? 325.000 - SC9680777
