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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Motta Grossa a 229.000 € (cod.65e0b087)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Motta Grossa, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2245 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.743 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.190 €/m²) e per attici (da 1.370 €/m² a 2.215 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Motta Grossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Motta Grossa) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pinerolo in zona Motta Grossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI 2)RISCALDAMENTO AUTONOMO 3)POSSIBILITA' DI BOX AUTO 4)5)LIBERO DA SUBITO In stabile di recentissima costruzione, realizzato nel 2023 e privo di spese condominiali, proponiamo appartamento disposto su due livelli. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno living con affaccio sul balcone, camera da letto e bagno. Al piano superiore troviamo un'ampia mansarda che, come da progetto, verrà ultimata e resa abitabile, con la realizzazione di due camere da letto e di un secondo bagno. L'immobile verrà consegnato completamente finito e comprensivo di arredo, pronto da abitare. Possibilità di acquisto box auto a parte: box singolo € 25.000; box triplo € 50.000. Una soluzione moderna, efficiente e ideale per chi cerca comfort e indipendenza. APE:A3 La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it
