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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 99.000 € (cod.65dc256b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Achille Midana nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a 99.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1980 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.346 €/m² e 1.557 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.815 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron pressi Via Achille Midana) è pari a 1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1980 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pinerolo (TO)
Zona OMI:
C1 (VIA ETTORE BIGNONE,C.SO TORINO)
Indirizzo:
Via Achille Midana, Avaro/Tron
Pubblicato:
lun 22 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo

Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile

PINEROLO-SAN LAZZARO. La Professionecasa di Pinerolo è lieta di proporvi in vendita un elegante appartamento totalmente ristrutturato e arredato di recente, posto al secondi piano di una palazzina servita di ascensore. La soluzione è composta di ingresso, cucina abitabile con accesso a balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia e angolo lavanderia. Nella fase di ristrutturazione son stati ripristinati tutti gli impianti idro-sanitari ed elettrico, serramenti interni ed esterni in pvc con apertura vasistas e tapparelle alleggerite con apertura elettrificata, portoncino blindato, ridistribuzione ambienti e pavimentazione del balcone inclusa. Completano la proprietà la cantina ed un balcone di servizio con accesso dal vano scala comune. Per avere maggiori informazioni o siete interessati a fissare una visita sul posto alla location, potete contattare direttamente FABIO MARINETTI al n. 3894774789

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