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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 159.000 € (cod.65dc01b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ettore Bignone nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio pinerolese s.a.s.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron pressi Via Ettore Bignone) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pinerolese s.a.s.
Corso torino 280, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita spazioso appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, nel cuore della zona San Lazzaro a Pinerolo. L'immobile gode di una posizione strategica, comoda al parcheggio e vicina a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, uffici postali e facilmente collegata alla tangenziale per Torino. L'immobile si apre su un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e a un funzionale cucinino separato. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con affaccio su un secondo balcone, una seconda camera con accesso a un terzo balcone e infine una terza stanza ideale come studio o ulteriore camera da letto. Il bagno finestrato, è dotato sia di vasca che di box doccia. Completano la proprietà un terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax all’aperto e una cantina di pertinenza. L’appartamento è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro e riscaldamento centralizzato con termo valvole, caratteristiche che garantiscono un’ottima efficienza energetica e un buon isolamento termico e acustico. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi in una zona residenziale ben servita
