Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva a 320.000 € (cod.65da5e50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aurora nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DOVE ABITARE di Zanin Laura) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.681 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGATA RIVA) per case indipendenti (da 870 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.235 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre nella zona di Riva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Riva pressi Via Aurora) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pinerolo in zona Riva
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in VIA AURORA 1, Pinerolo Riva di Pinerolo
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in VIA AURORA 1, Pinerolo Riva di Pinerolo
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in VIA AURORA 1, Pinerolo Riva di Pinerolo
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in VIA AURORA 1, Pinerolo Riva di Pinerolo
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in VIA AURORA 1, Pinerolo Riva di Pinerolo
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in VIA AURORA 1, Pinerolo Riva di Pinerolo
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in VIA AURORA 1, Pinerolo Riva di Pinerolo
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in VIA AURORA 1, Pinerolo Riva di Pinerolo
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in VIA AURORA 1, Pinerolo Riva di Pinerolo
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in VIA AURORA 1, Pinerolo Riva di Pinerolo
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in VIA AURORA 1, Pinerolo Riva di Pinerolo
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in VIA AURORA 1, Pinerolo Riva di Pinerolo
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in VIA AURORA 1, Pinerolo Riva di Pinerolo
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in VIA AURORA 1, Pinerolo Riva di Pinerolo
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE ABITARE di Zanin Laura
Via Clemente Lequio, 46a, Pinerolo (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con garage di recente costruzione con angolo cottura
RIVA DI PINEROLO centro paese, ESCLUSIVA bella VILLA INDIPENDENTE SUI 4 LATI con ampio giardino privato e recintato, doppio ingresso, così composta al piano terra: ingresso su salotto, soggiorno ampio con angolo cottura, bagno e ampio esterno coperto […]
