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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Motta Grossa a 159.000 € (cod.65d6c517)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Motta Grossa, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Pinerolo - Tempocasa) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.215 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Motta Grossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Motta Grossa) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Motta Grossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif: Mac1 - Pinerolo: Ultimo Piano in Zona Macine In una delle aree residenziali più ricercate e tranquille di Pinerolo, nella zona Macine, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina signorile del 2005. L'edificio è stato progettato per garantire il massimo comfort ed è completamente privo di barriere architettoniche. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno living che conduce alla cucina abitabile, formando una zona giorno spaziosa e ben arieggiata. Un pratico disimpegno separa nettamente la parte conviviale della casa dalla zona notte, garantendo la massima privacy. Qui troviamo la camera padronale, servita da un bagno privato(cieco) dedicato, e una seconda camera da letto. Il bagno principale dell'abitazione è ampio e dotato di finestra. L'appartamento gode di un'ottima esposizione grazie a due balconi. Uno dei due, in particolare, permette di allestire un angolo relax con tavolino e sedie, ideale per godersi la vista e l'aria aperta. Le dotazioni includono infissi in legno con doppio vetro per un isolamento ottimale, portoncino blindato e riscaldamento autonomo, che permette di mantenere spese di gestione molto contenute. La comodità è massima grazie all'ascensore che scende direttamente al piano interrato, dove si trovano la cantina e BOX AUTO A PARTE ACQUISTABILE AD EURO 10.000,00. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative
