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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva a 149.000 € (cod.65d6c0d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
903 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA RIVA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Riva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cumiana FC S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RIVA DI PINEROLO - VILLAGGIO SAN GIACOMO In zona comoda a tutti i principali servizi del paese, la PROFESSIONECASA di Pinerolo propone in vendita un appartamento di generose dimensioni inserito in un piccolo contesto condominiale. Tramite vano scala privato si ha accesso all'appartamento, posto al primo piano, ed è così composto: ingresso su soggiorno con accesso sul terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Al piano mansardato, al quale si accede tramite il vano scala privato, troviamo un locale di circa 55 mq con possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto. Conclude il piano un comodo e pratico bagno finestrato. Completano la proprietà un'ampia cantina di circa 20 mq al piano seminterrato e un box auto singolo (richiesta € 13.000) Punti di forza di questa soluzione sono il riscaldamento autonomo, le basse spese condominiali ed il terrazzo dove poter godere le splendide giornate. Per informazioni e visite: Contatta Edoardo Barra al 333/1834629 o al 0121/032847. Se devi vendere il tuo immobile prima di acquistare, non esitare a chiamarci: saremo felici di offrirti una valutazione gratuita e accompagnarti in ogni fase del percorso di vendita e acquisto, con professionalità e competenza
