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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina a 139.000 € (cod.65d682d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Abbadia Alpina, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bertairone nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1759 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.700 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABBADIA ALPINA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.130 €/m²) e per quadrivani (da 1.165 €/m² a 2.070 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Avaro/Tron, mentre la zona di Abbadia Alpina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia Alpina pressi Via Bertairone) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Abbadia Alpina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile
ABBADIA - In un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano rialzato, parzialmente ristrutturato nel 2018, ideale per chi desidera ambienti funzionali, comfort abitativo e costi di gestione contenuti. Varcando la soglia d'ingresso, si viene accolti da una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone affacciato sul curato giardino condominiale, uno spazio piacevole dove concedersi momenti di relax. La cucina, separata e vivibile, dispone di un secondo balcone con affaccio sull'interno cortile, garantendo praticità e riservatezza. La zona notte è ben distinta e offre due spaziose camere da letto matrimoniali, caratterizzate da ambienti confortevoli e facilmente personalizzabili. Il bagno finestrato dotato di vasca, ideale per il benessere quotidiano della famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, una soluzione efficiente che, insieme alle basse spese condominiali, assicura costi di gestione particolarmente contenuti. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un box auto singolo, elementi che aggiungono valore e praticità a una proposta abitativa pensata per chi cerca tranquillità, funzionalità e qualità della vita. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in un immobile inserito in un contesto piacevole e ben curato. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale: alcune case si visitano, altre si vivono. Questa è una di quelle. Se sei interessato a questa soluzione, ma per acquistare devi vendere il tuo immobile, contattaci per valutazioni e consulenze gratuite, così da ottenere il meglio dalla vendita. Da oggi puoi contattarci anche su WhatsApp al numero 335.794.0990 o sui profili Instagram e Facebook
