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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron a 47.000 € (cod.65d54b9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Avaro/Tron, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vigone nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ETTORE BIGNONE, C.SO TORINO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.835 €/m²) e per bivani (da 1.015 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Avaro/Tron.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avaro/Tron pressi Via Vigone) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Avaro/Tron
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato in una zona centrale e strategica, comoda a tutti i servizi. L’appartamento, posto al secondo piano, è composto da ingresso su ballatoio, una zona giorno con cucina a vista, un’ampia camera da letto con balconcino affacciato sulla via e un bagno. L'accesso all'edificio avviene tramite un tranquillo cortile interno. Punto di forza dell’immobile è il riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione ottimale dei consumi e basse spese condominiali. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno del cortile, accessibile tramite cancello automatico. Per posizione e caratteristiche, la soluzione risulta ideale anche come investimento ad alta redditivit
