L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Pinerolo a 160.000 € (cod.65cf329b)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pinerolo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da InfoCasa) a 160.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 727 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 992 €/m² e 1.154 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 835 €/m² a 1.625 €/m²) e per locali commerciali (da 555 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in sostanziale calo (-6,74%).

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