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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca a 79.000 € (cod.65ce7aa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pinerolo in zona Baudenasca, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD S.COM.VECCHIA DA PINEROLO ATORINO, S.P.DA PINEROLO A TORINO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pinerolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Pinerolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia Alpina, ma anche la zona di Baudenasca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baudenasca) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia Alpina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pinerolo in zona Baudenasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)RISCALDAMENTO AUTONOMO 2)CONTESTO DI POCHE UNITA' ABITATIVE 3)OTTIME CONDIZIONI Nel cuore di Borgo Nuovo, una delle zone più richieste e apprezzate di Pinerolo per i suoi contesti signorili e residenziali, proponiamo in vendita un bilocale inserito all’interno di una soluzione quadrifamiliare. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con angolo cottura, camera da letto e servizio finestrato. La proprietà è dotata di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Completano la soluzione due ampie cantine. APE:G La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 0121.321413, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it
